【昝世昌、林竺筠╱台北報導】台北市長郝龍斌去年市長選舉前聲稱其位於北市福林路的住宅並非違建，但昨被北市議員踢爆郝在選後即去申請補照。北市議員莊瑞雄昨痛批郝誠信有問題，應向全體市民道歉。學者更指郝是「寬以待己、嚴以待人」，在西方社會市長說謊嚴重者已要下台。

誠信掃地

北市議員莊瑞雄昨在議會質詢中，指郝龍斌住宅有四成多的建物樓地板面積是違建，郝卻在去年十二月初市長選舉前公然說謊，辯稱家中沒違建。 

「屋突」實應為三樓

北市都發局建管處昨回應，郝龍斌住宅基地上，現有三棟建物，分別是三、四十年前陸續興建的，這三棟建物後來確實有增建，且增建時都未申請建築及使用執照，依法視為違建，但因增建的面積，仍在該基地建蔽率、容積率的容許範圍，屬於可補正的「程序違建」，故郝龍斌已在去年十二月底申請補照，建管處也受理申請，並依法罰款十三萬元。
但莊瑞雄批評，「程序違建」也是違建，郝龍斌卻在選前大言不慚自稱他家沒有違建，根本就是欺騙選民，其間北市府更為郝護航謊稱郝宅並非違建。選後郝才偷偷辦理補照程序，但其中一棟三層樓建物也只申請「二樓加屋突」補照，其實該屋突應被視為三樓，郝是企圖掩飾此一大面積的違建。 

郝：一切依法辦理

建管處表示，屋突是屋頂突出的建物，依規定只能當成樓梯間、置放水塔使用，屋突面積依法也不能超過十八平方公尺（五點五坪），由於郝宅的屋突已達二十八平方公尺（八點五坪），必須視為三樓建物，已要求郝家再提出執照補請程序。郝龍斌昨對此僅回應：「一切依法、依規定辦理。」
建管處總工程司羅榮華說，「程序違建」依規定都可補請執照，北市府並未獨厚郝龍斌，統計今年初至五月四日，北市共有一百八十一件申請補照案，其中六十件已審核通過。
羅榮華表示，北市在都市發展過程中，由於法規不夠完備，不論公家房舍或私人住宅，長期存在數量龐大的違章建築，現行規定只要是一九九五年一月一日前興建的既成違建，都准予暫緩拆除。 

學者批兩套標準

但淡江大學公共行政系教授施正鋒批評郝龍斌「根本是兩套標準，寬以律已、嚴以待人」。他指像這種說謊或自家程序不正義等問題，在西方社會嚴重者需下台，但在台灣藍綠對立下，很可能只被當成小瑕疵，他建議郝多少要對此事件「表達一些不好意思，不要完全沒錯的模樣，畢竟他是一市之長，已是錯誤示範，豈可再不認錯？」
高官住宅有違建的案例除了郝龍斌之外，總統陳水扁擔任台北市長期間，也曾被指控民生東路自宅搭蓋違建、侵佔防火巷，副總統呂秀蓮的仁愛路官邸則因頂樓加蓋物過高而被拆除，立委薛凌三年前將陽明山上舊建物改建成豪華別墅，也遭北市府強制拆除。 

現行違建相關規定

●違建定義：《建築法》規定，未事先申請使用執照的建物，即視為違建
●規定：
˙實質違建：新建物若超出基地建蔽率、容積率範圍，需強制拆除
˙程序違建：新建物未超出基地建蔽率、容積率範圍，可申請補照、予以合法化
˙1995/01/01前興建的既成違建暫緩拆除
●補照罰款：罰款為建物工程造價費的千分之五十以下
註：依土地使用分區不同，建蔽率為基地的30~70%，容積率為基地的60~800%。建蔽率指建築面積佔基地面積的比率，容積率為各層樓地板面積總和除以基地面積的比率。
資料來源：北市都發局建管處